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Location Commerce 300 m²RUE ALFRED DE MUSSET, 92240 Malakoff

6 502 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an

LOCAL ERPéable avec accès PMR ! COUR PRIVATIVE !

GROUPE BABYLONE vous propose à la location, à 5 minutes de la Porte de Châtillon et se situe entre le métro 4 "Mairie de Montrouge" et le métro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", une surface commerciale de 300 m² en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine donnant une belle visibilité et une belle luminosité. L'actif est PMR et ERPéable (ancienne salle de sport). Des puits de lumière zénithale viennent renforcer la luminosité déjà présente sur la surface commerciale. Une petite cour privative complète ce bien.
GROUPE BABYLONE offers you for rent, 5 minutes from Porte de Châtillon and located between metro 4 "Mairie de Montrouge" and metro 13 "Malakoff Plateau de Vanves", a commercial area of ??300 m² on the ground floor. pavement. The premises benefit from a beautiful display window giving good visibility and plenty of light. The asset is PMR and ERPeable (former sports hall). Zenithal skylights reinforce the brightness already present in the commercial area. A small private courtyard completes this property.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1231297-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSLocaux Commerciaux50Immédiate
RDCLocaux Commerciaux250Immédiate
Total300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 250 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble mixte en R+2
Accès personnes à mobilité réduite
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en état d'usage, des travaux sont à prévoir
Surface lumineuse et traversante
Belle hauteur sous plafond
Sol en PVC / carrelage
Local technique
Câblage RJ45
Compteur individuel
Climatisation réversible
CONFIGURATION LOT(S) :
Espace ouvert
Douches
Sanitaires privatifs
Cour privative
Surface RDC : 250 m²

Emplacement

RUE ALFRED DE MUSSETMalakoff 92240
Métro : Mairie de Montrouge (4), Malakoff-Plateau de Vanves (13)
Boulevard Périphérique

Transports en commun

Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945

115 m (soit 2 min à pied)

bus126191

Malakoff - Plateau de Vanves

690 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 13

Malakoff - Rue Étienne Dolet

828 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 13

Vanves - Malakoff

901 m (soit 12 min à pied)

transilienLigne N

Porte de Vanves

925 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Salim LOUAÏL

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
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Département Investissement/Capital Markets :
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Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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