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Vente Local d'activités 156 m² à 277 m²147 Avenue Marcel Merieux, 69530 Brignais

À partir de
185 000 €

Local industriel à vendre à Brignais avec entrepôt et bureaux climatisés

Vente Entrepôt 277 m²

410 000 €

Ce local industriel à vendre est idéalement situé dans le parc d'activité de Sacuny à Brignais, garantissant une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A450 et de la route de Brignais. D'une surface totale de 297 m², il propose un entrepôt de 148 m² doté d'une grande porte sectionnelle de 4x4,5 m ainsi qu'une mezzanine de 20 m², facilitant le stockage et la logistique.
La partie bureaux de 149 m² est climatisée et comprend plusieurs espaces de travail, deux coins pauses ou cuisines, ainsi que trois sanitaires. Un vestiaire avec douche complète l'ensemble pour plus de confort. Le bien inclut également six places de parking privatives pour le personnel et les visiteurs. Cet ensemble fonctionnel saura répondre aux besoins des entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans le secteur dynamique du sud-ouest lyonnais.
Stationnements privatifs disponibles
Accès direct aux axes autoroutiers
Proximité des transports en commun
Espaces verts
Cour de déchargement
Accès de plain-pied
Accès camionnettes
Portail automatique
Arrivées de lignes téléphoniques
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Parking 6 places
Eclairage LED
Faux plafond
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement au sol moquette
Porte sectionnelle manuelle
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVA
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Vestiaires
Sanitaires
Surface RDC 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,1 m
Hauteur libre maximum sous poutre 8,2 m
Mezzanine 20 m²
Trois sanitaires
Deux espaces pauses cuisines
Vestiaire équipé d'une douche
Situation/Transports :
Bus ligne 12 à proximité
Accès à la ligne C10 en 13 minutes à pied
Accès à la place Bellecour via la ligne C10
Métro ligne B à la gare d'Oullins
Autoroute A450 à 10 minutes en voiture
Accès routier par la D 342
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2158707-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités128Immédiate
R + 1Bureaux75
RDCBureaux74Immédiate
Total CelluleActivités277Immédiate
Total277 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Vente Local d'activités 156 m²

185 000 €

Situé dans le parc industriel de Sacuny à Brignais, ce local d'activités de 170 m² offre un emplacement stratégique facilement accessible depuis l'autoroute A450 et les principaux axes routiers du Sud-Ouest lyonnais. Les transports en commun, notamment la ligne de bus 12 avec arrêt Montibert-Aquagaron, facilitent également l'accès pour vos clients et fournisseurs.
La partie entrepôt propose environ 120 m² avec une hauteur sous plafond minimale de 4,5 m et une grande porte sectionnelle, permettant la réception de véhicules variés tels que poids lourds et camionnettes.
L'espace bureaux se compose de deux bureaux en rez-de-chaussée, d'un espace cuisine et locaux sociaux, ainsi qu'un bureau supplémentaire de 20 m² en mezzanine. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, à une petite production ou encore à des besoins de stockage, grâce à ses nombreuses prestations et à la qualité de son environnement professionnel.
Accès rapide depuis l autoroute A450
Accès transports en commun bus ligne 12 arrêt Montibert-Aquagaron
Adresse située dans le parc industriel de Sacuny
Stationnement libre dans la copropriété
Espaces verts
Accès plain pied poids lourds
Accès plain pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Hauteur sous plafond 4 5 m
Alarme
Eclairage néon
Climatisation réversible
Revêtement au sol PVC anthracite dans les bureaux
Porte sectionnelle manuelle
Puissance électrique tarif bleu
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture multicouches
Cuisine dans les locaux sociaux
Bureau en mezzanine de 20 m²
Situation/Transports :
Autoroute A450
Bus ligne 12 arrêt Montibert-Aquagaron
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2163780-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités111,44
RDCBureaux45,03
Total CelluleActivités156,47Immédiate
Total156,47 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

147 Avenue Marcel MerieuxBrignais 69530

Transports

Brignais

2 km (soit 3 min en voiture)

Chaponost

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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