Location Local d'activités 480 m²81 83 Rue Elisée Reclus, 69150 Decines Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 120 € HT/an
Taxe foncière : 5 820 €/an
3 917 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Local mixte Activités & Bureaux / Showroom à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 480 m²

Au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 480 m² comprenant 160 m² d'activités et 320 m² de bureaux / showroom.
Ce local bénéficie de places de parking.
Disponible le 31 août 2026 !
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Structure : bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 m
Chauffage par aérothermes
Bureaux / Showroom de 320 m²
Sanitaires
Climatisation
Situation/Transports :
Route Accès par le Boulevard Périphérique, la Rocade Est (A46) et l'A43
Bus Nombreuses lignes de bus TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1127855-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 320
Type Activités
Surfaces 160
Étage Total Cellule 1015.GG
Bâtiment 1015.GG
Type Activités
Surfaces 480
Disponibilité 31 août 2026
Loyer 97,92 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 480 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux320
Activités160
Total Cellule 1015.GG1015.GGActivités48031 août 202697,92 HT/HC/m²/an
Total480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : 300 euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT

Emplacement

81 83 Rue Elisée ReclusDecines Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 18 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Roosevelt

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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