Location Local d'activités 230 m²42 Rue De La Mouche, 69540 Irigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 667 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

Local mixte Activités et Bureaux à IRIGNY - A LOUER - 230 m²

En bordure de l'A450 à Irigny, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 230 m² en RDC comprenant 38 m² d'activités/stockage et 200 m² de bureaux (possibilité d'agrandir la partie activité). Lumineux et climatisé, ce local dispose d'une porte sectionnelle côté stockage.
Disponible immédiatement !
Places de parking extérieures
Lot de 230 m² :
Local mixte (Possibilité d'agrandir la partie activité) :
1 petite porte sectionnelle
Charpente béton
Murs moellons
Triphasé
Tarif jaune
Atelier
Réserve
Bureaux
Sanitaires / Douche
Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat à l'A450 et à l'A7
SNCF Gare de Pierre-Bénite à 5 min
Bus Bus TCL lignes C7, 15, 17 et 18
Métro Métro ligne B arrêt "St-Genis-laval Hôp. Sud" en 5 min en bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1025612-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux18315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités3815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCLocaux sociaux915 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 11Activités230Immédiate86,96 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1
Total230 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 183
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 38
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 9
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 86,96 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

42 Rue De La MoucheIrigny 69540

Transports

St-Genis-Laval Hôp. Sud

2 km (soit 20 min à pied)

North Concord / Martinez

2 km (soit 20 min à pied)

Pierre-Bénite

2 km (soit 19 min à pied)

Irigny - Yvours

2 km (soit 5 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare D'oullins

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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