Vente Local d'activités 3 098 m²350 Chemin De Paisy, 69760 Limonest

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Local mixte Activités et Bureaux à LIMONEST - Techlid - A VENDRE OU A LOUER - 3098 m²

MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, dans un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 3 098 m² comprenant 1 837 m² d'activités et 1 261 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'autoroute A6. Ce local bénéficie d'une hauteur libre jusqu'à 11 m et dispose de nombreuses places de stationnement extérieures.
Disponible en juillet 2027 !
Parc sécurisé
Accès poids lourds
30 places de parking et 70 places à terme (agrandissement du parking prévu)
Jusqu'à 11 m de hauteur libre
Tarif jaune avec trois TGBT pour une éventuelle division
Surfaces entièrement rénovées
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 10, 21, Ge4, 110, 121 et 131
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2182734-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2Bureaux29815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R+1Bureaux48415 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R+1Activités42215 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCActivités1 41515 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux47915 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités3 098Juillet 2027145 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total3 098 m²
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 298
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 484
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 422
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 415
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 479
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 098
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 098 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Emplacement

350 Chemin De PaisyLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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