Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Limonest

Droit au bail : 550 000 €

3 457 €/mois

Location Bureaux 60 m² à 1 263 m²

Vous cherchez des bureaux dans le Nord Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest. Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).
Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés.Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges.

622 €/mois

Vente Bureaux 113 m² à 279 m²

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux lumineux et fonctionnels de 280 m², idéalement situés au sein du parc tertiaire « Les Terrasses des Bruyères », à Limonest.

Divisibles à partir de 114 m², ces bureaux offrent une opportunité rare dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais, à seulement 2 minutes de la M6 et bénéficiant d'un environnement de travail qualitatif.

Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire bien entretenu, les locaux disposent d'un cloisonnement en place, de moquette ou sol PVC, de faux plafonds, de stores intérieurs, ainsi que de plinthes périphériques. La climatisation réversible garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes, et 5 places de stationnement viennent compléter ce bien, pour un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (3, 21, 61, 35, 77, 183, 10), facilitant l'accès depuis Gorge de Loup ou la Gare de Vaise. Cette excellente accessibilité, couplée à une adresse stratégique, en fait un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant allier cadre de travail agréable et connexions rapides.

Disponibilité prévue au 31 mai 2025.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux à Limonest !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

727 740 €

Vente Bureaux 120 m²

Situé dans un parc tertiaire en plein coeur du Techlid et de sa nature, second pôle tertiaire de l'agglomération Lyonnaise, à proximité immédiate de la RN6 et des lignes de bus, je vous propose à la vente ces bureaux de 120 m².

Possibilité d'acquisition de surfaces supplémentaires selon les besoins.

Environnement :
Zone tertiaire et commerciale de Limonest
Bus lignes 21/61
2 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A6
2 minutes en voiture de Porte de Lyon et son centre commercial

L'immeuble:
Le local se situe au 3er et dernier étage d'un immeuble de bureaux récent et dispose de 5 places de parking privatives.

Configuration des lieux :
Un couloir commun avec sanitaires
3 bureaux fermés
Un open Space
Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons

Caractéristiques techniques :
Prises RJ45
Fibre optique
Baie de brassage informatique
Moquette
Climatisation électrique réversible

Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires : 283 000 €
Taxe Foncière : 2 102 € /an
Charges annuelles: 4 526 € HT
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de cession, soit 16 980 € HT.
Disponibilité : immédiate

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RÉSEAU BROKERS

283 000 €

Location Bureaux 113 m² à 279 m²

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux lumineux et modulables situés au coeur du parc tertiaire des Terrasses des Bruyères, à Limonest. D'une surface totale de 280 m², divisibles à partir de 114 m², ces espaces de travail bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 2 minutes. Idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel calme et accessible dans l'Ouest lyonnais.

Situés au 1er étage d'un immeuble récent, les locaux offrent des prestations de qualité : climatisation, espaces cloisonnés ou open space selon besoin, sanitaires privatifs, fibre optique possible. L'aménagement peut être adapté selon les besoins du preneur. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et efficace. Cinq places de stationnement sont incluses, avec possibilité de location complémentaire.

Implanté dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises, ce bien profite d'un environnement professionnel de qualité. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus (3, 21, 61, 10, etc.) reliant facilement la Gare de Vaise et Gorge de Loup. Proximité immédiate des axes autoroutiers et des services de restauration et commodités du Pôle économique de Limonest.

Disponibilité à compter du 31 mai 2025.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

1 370 €/mois

Location Bureaux 596 m² à 7 687 m²

Vous recherchez des bureaux en location? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce programme tertiaire neuf, en plein coeur de la TECHLID, territoire économiquement dynamique propice à l'accueil des entreprises. Le programme SOLARIS offre un cadre de vie naturel, qualitatif et est idéalement situé proche des grands axes et desservi par les transports en commun.

A venir visiter rapidement

Droit au bail : 200 000 €

9 188 €/mois

Location Commerce 432 m²

Local commercial 432 m² à Limonest

Situé le long de la RN6 (12 000 véhicules/jour) en emplacement N°1 dans la zone commerciale Porte de Lyon, je vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 432 m².

Environnement :
Zone Commerciale Porte de Lyon
Bus lignes 3/61
Proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6/A89

L'immeuble:
Le local se situe au sein d'un bâtiment commercial de 4 cellules, en premier rideau sur l'axe principal.
Parking commun d'une trentaine de places

Conditions financières :
Droit au bail : 200 000 €
Loyer annuel : 120 000 € HT/HC
Charges annuelles: 4 600€ HT
Taxe Foncière : NC
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant annuel des loyers HT/HC charge preneur
Disponibilité : immédiate

Provision sur charges 383 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RÉSEAU BROKERS

10 000 €/mois

Location Bureaux 160 m²

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des surfaces de bureaux de 160 m² à louer, situées au sein d'un parc tertiaire dynamique à LIMONEST, au coeur du pôle économique TECHLID, un emplacement stratégique à l'ouest de la métropole lyonnaise.

Ces bureaux aménagés, cloisonnés et câblés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CGI REAL ESTATE

1 667 €/mois

Location Commerce 237 m²

LIMONEST - Emplacement n°1 - Local commercial en premier rideau d'une surface actuelle d'environ 237 m². Etat neuf, grand parking, environnement entouré d'enseignes. Hauteur sous plafond suffisante pour créer un étage et doubler la surface. Toutes activités possibles. Ref : 28243

GROUPE CABINET HERMES LYON

4 000 €/mois

Droit au bail : 596 200 €

Location Bureaux 154 m² à 2 263 m²

Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au coeur de la Techlid à Limonest.
Doté de belles prestations, le Mileway Parks se réinvente et offre de nombreux atouts (local vélo sécurisé, espaces extérieurs pour déjeuner, accès patio).
Venez découvrir ces locaux lumineux et rénovés, situés dans un emplacement stratégique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

1 822 €/mois

Location Bureaux 336 m² à 1 691 m²

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des surfaces de bureaux à louer à partir de 336 m², situées au sein d'un parc tertiaire dynamique à LIMONEST, en plein coeur du pôle économique TECHLID, à l'Ouest de la métropole lyonnaise.

Ces bureaux aménagés, cloisonnés et câblés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ces bureaux pensés pour la performance et le bien-être !

CGI REAL ESTATE

3 642 €/mois

Location Bureaux 213 m²

Savills vous propose à la location 213 m² de bureaux clé en main sur la commune de Limonest, implantés au sein d'un immeuble bénéficiant d'espaces verts et à deux pas de la TECHLID .
Les locaux bénéficient également de 9 parkings.
N'attendez plus et contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

2 487 €/mois

Location Local d'activités 1 100 m²

Vous recherchez un local d'activités indépendant à louer ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités réhabilité d'une surface de 1 100 m² environ sur son terrain de 2 000 m². La zone d'activités propose une hauteur sous plafond de 6.50 m avec une capacité de charge au sol d'environ 2.5 tonnes. Vous trouverez également des bureaux d'accompagnement
d'une superficie d'environ 200 m² de qualité supérieure. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6, A7 et accès TCL

10 000 €/mois

Location Bureaux 127 m²

Savills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux et clé en main de 127 m².
Idéalement situé au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
4 parkings complètent cette offre.
Pour plus d'informations, contactez dès présent notre consultant.

1 694 €/mois

Location Local d'activités 399 m² à 4 221 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité allant de 399 m² à 1 700 m², situés au sein d'un parc d'activités verdoyant, au coeur du secteur économique TECHLID (69760) sur la commune de Limonest.

Pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.

Entièrement rénové, le site propose des lots d'activités en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activités dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.

L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur.

Disponible dès Mai 2025.

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

3 958 €/mois

Location Local d'activités 200 m²

Opportunité rare ! Savills Lyon vous propose à la location un local d'activité de 200 m², comprenant 50 m² de bureaux en mezzanine. Ce bien, aménagé avec soin et offrant des prestations de qualité, bénéficie en façade d'un espace extérieur privatif Cet ensemble ce situe sur un emplacement privilégié sur la commune de Limonest.

2 300 €/mois

Location Commerce 150 m²

Locaux commerciaux à louer - Limonest Centre

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein coeur de Limonest, offrant une visibilité optimale et un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant dynamique. Avec 90 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, accessibles via un escalier intérieur, ce bien s'adapte parfaitement aux besoins des commerces et services.

Ce local bénéficie de vitrines attractives et d'un accès PMR, garantissant une accessibilité maximale à votre clientèle. L'espace, fonctionnel et bien agencé, offre une belle opportunité d'aménagement selon votre activité.

Idéalement situé en centre-ville, le bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services. Il est également très bien desservi par les transports en commun avec trois lignes de bus facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare à saisir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet !

2 261 €/mois

Location Bureaux 97 m² à 345 m²

Nous vous proposons des bureaux de 345 m² à louer, divisibles à partir de 97 m² situés au coeur de Limonest dans un bâtiment tertiaire neuf, sécurisé, équipé et connecté. Espaces lumineux, arborés et spacieux, offrant un confort optimal avec climatisation et câblage complet. 4 places de stationnement disponibles, en sous-sol ou extérieur. L'immeuble dispose de nombreux espaces communs, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Bureaux - A.louer - 345 m² divisibles à partir de 97 m² - Limonest

Composition :
Bureaux individuels
Grands bureaux
Open spaces
Salles de réunion
Espaces communs :
Espace de restauration 50 places Assises
Frigo Connecté
4 Salles de réunions connectées et partagées au 3ème étage
Gestion du courriers et colis
Douches et Vestiaires
Local Vélo
Terrasse de 245 m2 avec cuisine d'été
Terrain de pétanque
Prestations :
Neuf et moderne
Bâtiment tertiaire sécurisé et connecté
Lumineux et spacieux
Arboré
Ascenseur
Accès PMR
Climatisation réversible
Interphone
Fibre optique
Câblage RJ45
Baie de brassage
Dalles moquette au sol
Pavé Led encastré
Faux plafond
Double vitrage
Cloisons toute hauteur

Situation/Transports :
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)
Bus Lignes 3, 10, 21 et 61

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH Realty & Property

1 374 €/mois

Location Bureaux 154 m² à 2 198 m²

Un cadre de travail privilégié à Limonest
Situé au coeur du TECHLID, le pôle économique dynamique de l'ouest lyonnais, Mileway Park offre un environnement de travail alliant qualité, accessibilité et services de proximité.
Des espaces de bureaux fonctionnels et flexibles

Nous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location immédiatement :

Disponibilités actuelles :
- 185m²
- 154m²
- 225m²
- 461m²
- 284m²
- 229m²
- 725m²

Les atouts du Mileway Park :

Immeuble moderne et rénové offrant des espaces lumineux
Plateaux de bureaux entièrement rénovés, prêts à être aménagés
Patio commun exterieur, meublé et aménagé pour les beaux jours
Bureaux aménageables selon vos besoins
Environnement verdoyant et agréable
Fibre optique et équipements techniques performants
Parkings disponibles
Accessibilité & Transports
. Accès direct à l'A6 et à la RN6
. Lignes de bus TCL reliant Lyon rapidement
. Proximité des commerces et services
Vous recherchez un cadre de travail idéal dans l'ouest lyonnais ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

1 822 €/mois

Location Local d'activités 200 m²

Au coeur de la Techlid à Limonest, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 200 m² comprenant 150 m² d'activités au RDC et 50 m² de bureaux en mezzanine. Ce local aménagé offre des prestations de qualité et bénéficie de places de parking extérieures.
Location local d'activités - Limonest (69760) - Techlid - 200 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle électrique
2 places de parking extérieures
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Sol : dalle industrielle
Triphasé
Trappe de désenfumage
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Faux-plafonds
Arrivées lignes téléphoniques
Alarme
Plinthes périphériques
Climatisation

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 3, 10, 21, 61, 118 et Ge4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MALSH Realty & Property

2 000 €/mois

Location Local d'activités 200 m²

Brice robert Arthur Loyd vous propose, à la location, deux locaux d'activités d'une surface de 200 m² chacun, réunissable, sur le secteur de TECHLID. Situés dans un bâtiment récent avec parking privatif à proximité immédiate de l'autoroute a46, ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle électrique t de bureaux aménagés équipés et climatisés sur un des lots. Disponible immédiatement.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 000 €/mois

Location Local d'activités 399 m² à 4 221 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité à Limonest.

Situé au coeur de la Techlid, pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.

Entièrement rénové, le site propose des lots d'activité en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activité dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.

Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal. L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur.

Disponibles à partir de juin 2025, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible, bien équipé et situé dans un secteur dynamique.

A visiter rapidement !

4 015 €/mois

Location Bureaux 69 m²

Cushman & Wakefield LYON vous propose : au sein du parc tertiaire "L'Archipel", à Limonest, ces bureaux de 69,5 m² offrent un cadre de travail à la fois professionnel et agréable, dans un environnement verdoyant et soigné. L'immeuble, de très bon standing, accueille au premier étage un lot de bureaux non divisibles, cloisonnés, parfaitement adaptés pour une petite structure ou une équipe souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel. Ce bien se distingue notamment par sa terrasse privative de 22,5 m², idéale pour offrir à vos collaborateurs des moments de pause au calme, ou pour organiser des échanges informels en extérieur. Cinq places de stationnement sont également mises à disposition, un vrai plus dans cette zone prisée de l'ouest lyonnais, très accessible via les lignes de bus 3, 10, 21 et 61 et à proximité immédiate de l'A6.

Les conditions de location sont attractives : un loyer annuel de 160 euros/m² HT/HC, auquel s'ajoutent des charges de 74 euros/m² HT/an incluant l'impôt foncier. Le bail commercial proposé est de type 3-6-9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. L'ensemble est soumis à TVA, et les loyers sont appelés trimestriellement avec indexation annuelle sur l'indice ILAT. Aucun ascenseur n'est présent dans l'immeuble, mais l'accessibilité reste aisée. Disponible immédiatement, ce bureau est une opportunité rare pour les entreprises recherchant à allier confort de travail et accessibilité dans un cadre haut de gamme à Limonest.

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

920 €/mois

Location Bureaux 143 m² à 829 m²

OMNIUM vous propose des surfaces de bureaux modulables au sein d'un programme référent dernièrement livré au coeur de la TECHLID. Programme neuf dernièrement livré.
Plateaux lumineux et modulables avec des espaces extérieurs. Derniers lots disponibles ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Certification BREEAM VERY GOOD
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme PLUG AND PLAY

OMNIUM

2 145 €/mois

Location Local d'activités 399 m² à 4 221 m²

Vous recherchez un local d'activités à louer en plein coeur de la TECHLID ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose au sein du parc d'activités SWEN, plusieurs cellules disponibles à la location avec bureaux aménagés et une partie stockage. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6/A7 et national 6. Ce parc d'activités se situe dans un environnement verdoyant, calme et aéré.
Nombreuses places de parkings disponibles attenantes aux différents vacants. Vous bénéficierez d'une porte sectionnelle comme accès dans l'espace de stockage avec une hauteur de 6 m. Des bureaux d'accompagnement viennent compléter cette offre.