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Location Local d'activités 70 m²58000 Nevers

1 319 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 580 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Vous souhaitez implanter votre activité d'institut esthétique, onglerie, vapotage, salon de tatouage ,etc, ce local de 73 m2 vous conviendra.
Présenté par l'agence ORPI PRO, ce local de 70 m2 propose un espace de vente de 56 m2, un bureau de 8 m2, un espace technique de 5 m2, WC.
Situé dans un quartier en pleine expansion , il bénéficie d'un passage de clientèle important avec un parking gratuit.
Les honoraires de l'agence seront à la charge du preneur selon barème
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 58_0069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
1RDClocal commercial56
1RDCbureau8
1RDClocal tecnique5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés

Emplacement

Nevers 58000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

Hervé GINET

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 NEVERS
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