Location Bureaux 63 m²68000 Colmar

À LOUER : Local Commercial avec Grande Vitrine - Centre-Ville de Colmar
Orpi Pro vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé rue de la Cigogne, en plein coeur de Colmar (68000). Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine sur rue, un atout majeur pour votre activité en centre-ville.
Les points forts du local :
- Accessibilité : Local situé en rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Surface totale : 63 m² bien agencés.
- Configuration fonctionnelle : Comprend une surface commerciale lumineuse, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage.
- Stockage complémentaire : Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Conditions du bail :
- Disponibilité : À partir du 31 mars.
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Fiscalité : Non soumis à la TVA.
- Indice : ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
Vous souhaitez installer votre activité dans un secteur dynamique de Colmar ?
Contactez votre conseiller Orpi Pro pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien disponible prochainement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance