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Vente Bureaux 120 m²Rue ETIENNE MARCEL, 93170 Bagnolet

458 333 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local sur jardin privatif de 120m²

Dans un secteur en pleine mutation et à fort potentiel, BAIL BUY vous propose d'acquérir un local en RDC sur cour et jardin privatif au sein d'un immeuble neuf à livrer en 2027. Cet actif sera idéal pour une crèche, un cabinet médical ou des bureaux verdoyants.
Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-29
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Disponibilité : 01/09/2027
Référence : 846348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux121 m²01/09/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
État des locaux : Neuf

Bâtiment de plain-pied

Emplacement

rue ETIENNE MARCELBagnolet 93170

Transports en commun

Étienne Marcel

115 m (soit 2 min à pied)

bus318

Robespierre

369 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAIL BUY

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
L’agence Bail Buy est une structure nouvellement créée et née sous l’impulsion de Benjamin Roudière, broker depuis près de 18 ans.
Ayant fait ses armes en résidentiel à Paris durant 6 années, Benjamin a rapidement évolué vers des postes orientés BtoB.
Ses 12 dernières années d’immobilier d’entreprise, et maintenant au service de Bail Buy, ont pavé un parcours enrichissant auprès de nombreux dirigeants et de propriétaires en tous genres.
Bailleurs privés, institutionnels, family offices, foncières, ou opérateurs value add, lui ont permis de développer un réseau auprès d’utilisateurs PME/ETI, et d’investisseurs aux méthodes structurées.
Aujourd’hui, fort de ce portefeuille et avec engagement Bail Buy a l’ambition de conquérir de nouveaux marchés.
Une vision long-terme, des outils efficaces et de l’agilité par sa taille humaine, sont autant d’avantages à travailler ensemble.
Bail Buy et vous, si vous le voulez, maintenant et pour longtemps.
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