Vente Fonds de Commerce 220 m²61100 La Chapelle Au Moine

À vendre murs commerciaux avec logement, situés à proximité immédiate de Flers, dans l'Orne, en Normandie, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux d'environ 6 000 véhicules par jour et de nombreuses possibilités de stationnement VL et PL à proximité.
L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 220 m², édifié sur une parcelle de terrain de 568 m², offrant de beaux volumes et un extérieur exploitable.
Le bien comprend :
Les locaux commerciaux exploités en Bar – Tabac – Restaurant – FDJ, disposant de trois salles de restauration, d'un espace bar, de zones techniques et de réserves / stockage
Un jardin privatif à l'arrière, permettant une exploitation extérieure
Un appartement d'environ 60 m² à l'étage, composé de deux chambres, idéal pour une habitation sur place ou un logement de fonction
L'immeuble a bénéficié de travaux tels que :
Toiture refaite en 2019
Électricité rénovée en 2019
Chaudière remplacée en 2014
assurant une bonne pérennité du bâti.
Le fonds de commerce est également disponible à la vente à hauteur de 78 000€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.939260