Vente Local d'activités 932 m²01390 Civrieux

Taxe foncière : 184 €/an
1 500 000 €

Location bâtiment d'activité à Civrieux avec visibilité exceptionnelle depuis la route nationale

Situé au cœur du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, ce bâtiment d'activité moderne construit en 2014 offre une surface totale de 932 m² sur un terrain de plus de 3 000 m². Sa visibilité remarquable depuis la route nationale constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une excellente exposition. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, ainsi que de Lyon Saint-Exupéry à seulement 30 minutes. Le bien dispose de 20 places de stationnement, d'une structure indépendante et d'un état général très satisfaisant. Cet ensemble rare et fonctionnel est parfaitement adapté aux besoins des investisseurs ou des sociétés recherchant confort, accessibilité et visibilité pour leur activité professionnelle.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5m
Pont roulant 8 T
Pont roulant 4 T
Pont roulant supplémentaire 4 T
Portée pont roulant 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Hauteur sous poutre 4,5 m
Hauteur sous poutre 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Alarme
Cloisonnés
Sanitaires PMR
Faux plafond
Chauffage individuel
Carrelage au sol
Pas de chauffage dans la zone activité
Auvent pour bennes à ordures
Tri phasé
Trappe désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 823 m²
Terrain total 3 082 m²
Surface totale bâtiment 932 m²
Nombre de places de stationnement 20
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Gare SNCF à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an
Référence : ALLY-1243689-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 58
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 51
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 630
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 193
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 932
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 932 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine58
R + 1Bureaux51
RDCActivités630
RDCBureaux193
Total CelluleActivités932Immédiate
Total932 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an

Emplacement

Civrieux 01390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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