Location Bureaux 75 m²Thales, 1-9 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 601 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
1 031 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Argenteuil 95100

  • Parc tertiaire de standing
  • Proximité avec les autoroutes A15 et A86
  • Bonne desserte de transports en commun
Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux au sein d'un parc tertiaire de standing.
Le bien est situé dans la commune d'Argenteuil, dans le Val-d'Oise, à environ 10 km au nord-ouest de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A15 et A86, ainsi que les transports en commun, notamment la gare d'Argenteuil qui permet de rejoindre Paris rapidement. Argenteuil est un pôle économique en développement, avec un environnement propice aux entreprises, qu'il s'agisse de services, de commerces ou d'activités industrielles. Le quartier offre également une bonne desserte en équipements et services de proximité, favorisant un cadre de travail agréable pour les entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage3 - 775 m²165 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Disponible à la location, plateau de bureaux disposant d'un accès mobilité réduite. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une salle de réunion et d'un parking pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Les équipements incluent de la climatisation, des cloisons amovibles, du double vitrage, un faux plafond, ainsi qu'un chauffage électrique. Le sol en parquet apporte une touche d'élégance à l'espace de travail. Côté sécurité et connectivité, le local est équipé d'une alarme, d'Internet, d'un câblage RJ45 et de fibre optique, assurant une communication optimale pour les entreprises.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 20 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 48,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Sol : Parquet en bois
  • Accès PMR
  • Flexibilité d'aménagement
  • Alarme
  • Salle de réunion
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 3 - 7
Surface 75 m²
Loyer 165 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1989

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1-9 Avenue Du MaraisArgenteuil 95100
Nom de l'immeuble : Thales

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 3 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 6 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 6 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 8 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 6 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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