Location Bureaux 74 m² à 187 m²Rue Jean Grandel, 95100 Argenteuil

À partir de
740 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an

Location Bureau Argenteuil 95100

  • plusieurs surfaces de bureaux avec un loyer attractif
Cette implantation se situe au nord-est de Poissy, à la croisée d’un quartier historiquement industriel et d’un pôle résidentiel dynamique. Vous bénéficierez d’un accès direct aux grands axes (A13 et A14), ainsi qu’à la gare RER A et SNCF, facilitant les déplacements vers Paris en moins de 30 minutes.
Le site jouxte une zone d’activités où se côtoient bureaux modernes et ateliers, offrant un écosystème propice aux collaborations entre entreprises de services, industries légères et start-ups technologiques. À quelques pas, on trouve également des commerces de proximité, des espaces de restauration variés et un centre aquatique, garantissant le confort de vos équipes au quotidien.
Les berges de la Seine, aménagées en promenades et pistes cyclables, confèrent un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des pauses en extérieur ou des moments de cohésion d’équipe. Enfin, la présence de crèches, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs dans le voisinage fait de ce secteur un choix judicieux pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux113 m²120 € HT-HC/m²/an4
2Bureaux74 m²120 € HT-HC/m²/an2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Rue Jean GrandelArgenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Cormeilles-En-Parisis

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Bezons

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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Ludivine Archambeaud

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