Location Bureaux 225 m² à 1 125 m²95100 Argenteuil

À partir de
2 813 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an

Location Bureau Argenteuil 95100

  • Immeuble moderne de bureaux
  • Façade contemporaine
  • Quartier dynamique
Immeuble moderne de bureaux, récemment rénové. Il se distingue par une architecture sobre et fonctionnelle, avec de larges baies vitrées qui apportent une excellente luminosité naturelle à l’intérieur des espaces de travail. La façade, contemporaine, est bien entretenue et intègre des matériaux durables, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
À l’extérieur, le bâtiment dispose d’espaces de stationnement privatifs, un vrai plus dans cette zone urbaine. De plus, certaines surfaces bénéficient d’une terrasse partagée donnant sur la Seine, offrant un cadre de travail agréable avec une vue dégagée.
Le bien se situe dans un quartier dynamique d’Argenteuil, en bordure de la Seine. Ce secteur est connu pour son mélange harmonieux entre espaces résidentiels, zones d’activités économiques et bords de rivière aménagés. La proximité avec la Seine offre un cadre naturel apaisant, idéal pour des pauses en extérieur ou des promenades après le travail.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville d’Argenteuil, les gares, et Paris. Les grands axes routiers proches permettent également un accès rapide en voiture vers la région parisienne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux600 m²150 € HT-HC/m²/an17
2Bureaux225 m²150 € HT-HC/m²/an7
2Bureaux300 m²150 € HT-HC/m²/an9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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Ludivine Archambeaud

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