DESCRIPTIF SOMMAIRE DES TRAVAUX EN PARTIE PRIVATIVES - CELLULE BRUTE
Les locaux sont vendus "brut". Les finitions intérieures sont à la charge de l'acquéreur.
Chape uniforme poncée sur toute la surface des cellules au RDC, Ragréage uniforme sur toute la surface des cellules au R+1, R+2.
PLAFONDS
Sous face de dalle brute
MENUISERIES INTÉRIEURES
Porte à âme pleine avec parement stratifié, huisseries métalliques ou bois avec serrure 3 points entre circulations et lots privatifs,
DOUBLAGE - CLOISON SECHE - PEINTURE
Doublage sur murs périphériques en laine de verre ou équivalent suivant étude thermique avec finitions bandes seules.
CHAUFFAGE - VENTILATION
Depuis les équipements de production de chauffage/rafraichissement située en sous-sol, il sera créé un réseau de chauffage qui sera en attente à l'entrée des cellules. Depuis la Centrale Technique d'air située en sous-sol, il sera créé un réseau de ventilation double flux en attente à l'entrée des cellules,
Depuis l'arrivée principale d'eau située en sous-sol, il sera créé une colonne de distribution palière avec une alimentation + Compteur divisionnaire pour chaque cellule, compris réseau EU.
ÉLECTRICITÉ
Mise en place d'un panneau de coupure général de la cellule + comptage permettant un abonnement Tarif bleu (max 18 KVA par lot). Raccordement sur réseau opérateur téléphonique depuis local info commun en RDC, Mise en place de platines de rue à défilement de noms pour les accès extérieurs au bâtiment et depuis les parkings. Chaque platine de rue sera équipée d'un lecteur de badges et les appels seront reportés sur mobile.
DESCRIPTIF SOMMAIRE DES TRAVAUX EN PARTIE PRIVATIVES - CELLULES FINIES NON CLOISONNEES
Les locaux sont vendus "finis non cloisonnés". Les cloisons intérieures sont à la charge de l'acquéreur
REVÊTEMENTS DE SOLS SOUPLES
Chape uniforme poncée sur toute la surface des cellules au RDC, Ragréage uniforme sur toute la surface des cellules au R+1, R+2. Revêtement textile grand trafic en dalle 50x50cm, classement U3P3E1C0, classement au feu Bfl-S1, classement d'absorption au bruit aérien Alpha w = 0,15, absorption au bruit de choc Delta Lw = 22 dB.
PLAFONDS SUSPENDUS
Plafond modulaire en dalle de 600mmx600mm de laine de roche de 40mm d'épaisseur revêtue d'un voile de verre décoratif blanc sur ossature en forme de T de 24mm de largeur visible en aluminium laqué blanc, pose à bord droit, classement d'absorption au bruit aérien Alpha w = 1, classement au feu A1 -S1, d0, Réflexion lumineuse > 87%.
MENUISERIES INTÉRIEURES
Porte à âme pleine avec parement stratifié, huisseries métalliques ou bois avec serrure 3 points entre circulations et lots privatifs,
DOUBLAGE - CLOISON SECHE - PEINTURE
Doublage sur murs périphériques en laine de verre ou équivalent suivant étude thermique avec finitions bandes seules.
Peinture sur plinthes, Peinture murs et cloisons placo avec finition peinture acrylique de type B, Cloison amovible à charge de l'acquéreur.
CHAUFFAGE - CLIMATISATION - VENTILATION - DÉSENFUMAGE
Émission de chaud et de froid, par cassettes plafonnière 4 voies, pilotées par thermostat d'ambiance. Le nombre de cassette par lot est calculé pour une surface en open-space (tous les 2.7m en linéaire le long des façades), La ventilation sera de type double-flux et assurée par une Centrale de Traitement d'Air, installée en sous-sol et positionnée suivant un plan type, Depuis l'arrivée principale d'eau située en sous-sol, il sera créé une colonne de distribution palière avec une alimentation + Compteur divisionnaire pour chaque cellule, compris réseau EU.
Lot ÉLECTRICITÉ
Mise en place d'un panneau de coupure général de la cellule + comptage permettant un abonnement Tarif bleu (max 18 KVA par lot). Raccordement sur réseau opérateur téléphonique depuis local info commun en RDC,
Mise en place de platines de rue à défilement de noms pour les accès extérieurs au bâtiment et depuis les parkings. Chaque platine de rue sera équipée d'un lecteur de badges et les appels seront reportés sur mobile.
Mise place d'un tableau électrique dans chaque cellule. Éclairage de l'ensemble des locaux avec luminaires à source LED. Dans chaque cellule, il sera prévu un éclairage avec système de gestion autonome de l'éclairage permettant de gérer l'allumage et l'intensité lumineuse en fonction de l'apport de lumière du jour dans le local et de la présence
Un équipement en prises électriques est prévu pour chaque cellule et sera à positionner en fonction d'un plan type. Pour chaque cellule, il sera prévu: 1 poste de travail "PT" pour 20m². Chaque poste de travail sera composé de 4 PC 2x16A+T, ainsi que 2 prises RJ45.
Éclairage de sécurité composé de blocs autonomes de type BAES qui permettront le balisage des circulations et des issues de secours des parties communes.
Il sera prévu un système de sécurité incendie avec équipement d'alarme de type 2a. Ce système sera composé de déclencheurs manuels, de diffuseurs sonores qui devront être audibles de tous points de l'établissement et de flashs dans les sanitaires.
