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Location Bureaux 117 m²A63 sortie 26, 33610 Canejan

1 121 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 020 € HT/an

Location Bureau Canejan 33610

CANEJAN limite PESSAC, commune avec f iscalité attractive (hors Bordeaux Métropole), à proximité de la zone Château Bersol, location d'un plateau de bureaux aménagés composés d'un open-space et un bureau séparé, avec stationnement extérieur.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 13458,45 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2106816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er117,03 m²Bureaux115,0060,00

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Faux plafonds / Pavés Led
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sol moquette

Emplacement

A63 sortie 26Canejan 33610
A 63 sortie 26 - Rocade sortie 15
Nombreuses ligne de bus

Transports en commun

Hôpital Haut-Lévêque

2609 m (soit 35 min à pied)

TramwayB

Gazinet - Cestas

2848 m (soit 38 min à pied)

424145

Cap Métiers

2864 m (soit 38 min à pied)

TramwayB

Pessac-Alouette

3153 m (soit 42 min à pied)

TramwayB

Châtaigneraie

3421 m (soit 46 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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