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Location Bureaux 133 m²Accès direct A63, 33610 Canejan

1 663 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 660 € HT/an

Location Bureau Canejan 33610

Situé à CANEJAN limite PESSAC, NCT propose à la location un lot de bureaux de 133 m² environ, avec un extérieur privatif et du stationnement. Idéal pour une crèche
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 19950 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2105221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Lot 3RDC133,00 m²Bureaux150,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
Accès PMR
Possibilité ERP
Extérieur privatif
Menuiseries neuves
Point d'eau et sanitaires privatifs

Emplacement

Accès direct A63Canejan 33610
A 63 sortie 26b

Transports en commun

Hôpital Haut-Lévêque

2609 m (soit 35 min à pied)

TramwayB

Cap Métiers

2837 m (soit 38 min à pied)

TramwayB

Gazinet - Cestas

2848 m (soit 38 min à pied)

41

Pessac-Alouette

3153 m (soit 42 min à pied)

41

Gare Pessac Alouette

3158 m (soit 42 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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