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Location Bureaux 74 m² à 673 m²Avenue jean Zay, 33150 Cenon

À partir de
432 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 268 € HT/an

Location Bureau Cenon 33150

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramway et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 70 à 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2102736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment 1Entrée 4RDC22,00 m²Bureaux
Entrée 5RDC55,00 m²Bureaux
Entrée 41er172,00 m²Bureaux
Bâtiment 2Entrée 18RDC74,00 m²Bureaux
Entrée 141er14,00 m²Bureaux
1er20,00 m²Bureaux
Entrée 161er316,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site clôturé par 3 portails électriques
Immeuble relié à la fibre optique
Faux plafond/luminaires néons
Câblage informatique
Climatisation réversible

Emplacement

avenue jean ZayCenon 33150
Rocade 25 - Bus lignes 27-32-51
Tramway ligne A "Jean Zay" et "La Marègue"

Transports en commun

Goya

134 m (soit 2 min à pied)

Bus2751

Jean Zay

296 m (soit 4 min à pied)

TramwayA

Cenon Marègue

374 m (soit 5 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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