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Location Bureaux 1 479 m²Rue du Groupe Manoukian, 78990 Elancourt

13 558 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 748 € HT/an

Location Bureau Elancourt 78990

CSI vous propose, à la location, un lot d'activité avec bureaux, dans la ZAC de la Clef Saint Pierre.
Ensemble immobilier composé de quatre bâtiments récents.
. LOT 1 479 m² - 25 parkings
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Hauteur libre : 7.5m
Chauffage / Climatisation :
- Activité : aérothermes gaz
- Bureaux : convecteurs électriques
Moyens de secours : RIA
Accès : 3 portes de plain-pied équipées de porte sectionnelles semi-automatiques
Charge au sol : 3 T/m²
Sécurisation : site clos avec portail automatique
Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Selon la demande possibilité de tarif jaune.
Surface RDC : 1098 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 912687-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11 ex DENT WIZARDBureaux38116 mai 2026
Rdc1 ex DENT WIZARDActivités1 09816 mai 2026
Total Cellule LOT 10/12/14/161 LOT 10/12/14/16Bureaux1 47916 mai 2026
Total1 479 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

rue du Groupe ManoukianElancourt 78990
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Ludivine ARCHAMBEAUD

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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