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Location Bureaux 180 m²5 Rue Rosa Luxemburg, 95610 Éragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 244 €/an
1 650 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Éragny 95610

  • Connectivité rapide vers Paris, les aéroports de Roissy et d'Orly
  • Secteur dynamique et en plein essor
  • Bonne desserte de la zone par les transports en commun
Ce bien se situe à Eragny, une commune en pleine croissance, à seulement quelques minutes des grands axes autoroutiers N184, A15 et A115. Ce local bénéficie d'un accès routier optimisé, idéal pour les entreprises recherchant une localisation stratégique, à proximité de Paris et de la banlieue nord-ouest.
Le bien est situé dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce quartier est facilement accessible par les principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos collaborateurs et clients. À proximité, vous trouverez des commerces, des services et des espaces verts, créant un environnement de travail agréable et pratique. La zone bénéficie également d'une bonne accessibilité en transport, idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre à la fois professionnel et convivial.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC5 - 15180 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Disponible à la location, un plateau de bureaux de 180 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ce bien comprend un open space, des bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, ainsi qu’une salle de réunion idéale pour vos rendez-vous professionnels. Un coin repos est également aménagé pour permettre à vos équipes de se détendre, tandis qu’une cuisine équipée est à disposition pour les pauses déjeuner. De plus, des places de parking sont disponibles, offrant à vos collaborateurs et visiteurs un accès facile et pratique. Ce plateau de bureaux est l’espace idéal pour optimiser vos conditions de travail dans un environnement moderne et bien conçu.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 23,58 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Bien en très bon état
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 5 - 15
Surface 180 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2005

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue Rosa LuxemburgÉragny 95610

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 3 min en voiture)

Éragny - Neuville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 56 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(25 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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