Location Bureaux 130 m² à 280 m² - Photo 1

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Location Bureaux 130 m² à 280 m²91000 Évry-Courcouronnes

À partir de

1 734 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 € HT/an

Taxe foncière : 1 074 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Evry Courcouronnes 91000

*** Exclusivité MCARRÉ CONSEIL***
Au sein du Parc du Bois Sauvage, nous vous proposons à la location une villa d'entreprise à usage de bureaux en étage et d'activité tertiaire en rez-de-chaussée. Division possible par niveau.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la Nationale 7 avec possibilité d'enseigne.
Cloisonnement vitré
Excellent état général
Climatisation réversible récente
Eclairage pavés LED
Plinthes RJ45 catégorie 6
Sanitaires privatifs H/F
Kitchenette
1 porte d'accès de plain-pied en rdc
5 parkings/niveau, soit 10 pkgs pour l'intégralité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35
Route Nationale 7 (accès direct)
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Grand Bourg
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus Route de Mennecy (Ligne 4202)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 1175678-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	150	Immédiate	160 HT/an
Rdc	Activité Tertiaire	130	1er avril 2026	160 m²/an HT HC
Total		280 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état
Immeuble indépendant

Cuisine
Parking

Climatisation

Conditions particulières à la location : Entretien climatisation : 2 euros HT/m²/An
Provisions pour eau : 1,90 euros HT/m²/an

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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