Location Bureaux 500 m² à 9 000 m²91080 Évry-Courcouronnes

À partir de
5 417 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 297 000 € HT/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

Situé à Evry - Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) au sein du parc du Bois Briard. Sur un site clos, sécurisé et dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisible à partir d'environ 500 m².
Le bien bénéficie d'un parking de 359 places.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.
Site clos et sécurisé
. Parking en extérieur / Sous-sol / couvert
. Hall d'immeuble
. Restaurant inter entreprise
. Fibre optique
. Bureaux en R+2
. Patio central
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sol PVC / Moquette
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 12761980X-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1000 m²130 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux1000 m²130 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux500 m²130 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux500 m²130 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux1000 m²130 € HT-HC/m²/an24/10/2025
2Bureaux2000 m²130 € HT-HC/m²/an24/10/2025
2Bureaux3000 m²130 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Transports

Bois Briard

2 km (soit 7 min à pied)

Orangis Bois De L'épine

3 km (soit 6 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

3 km (soit 17 min à pied)

Clifton-Aldan

3 km (soit 8 min à pied)

Traité De Rome

3 km (soit 8 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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