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Location Bureaux 100 m²38320 Eybens

1 200 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 296 € HT/an

Location Bureau Eybens 38320

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et précieuse au coeur d'un secteur prisé d'Eybens, destinée à accueillir des professionnels en quête d'un espace de travail fonctionnel et élégant. Ces bureaux, d'une superficie généreuse de 100 m², se situent en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale et une visibilité accrue, idéales pour des professions libérales telles que kinésithérapeutes, médecins, ou autres praticiens. L'agencement de cet espace a été pensé pour allier confort et praticité, intégrant une cuisine aménagée qui saura répondre aux besoins quotidiens de votre équipe, ainsi qu'un sanitaire privatif, garantissant une autonomie totale. Le double accès sur rue constitue un atout majeur, facilitant l'accueil de vos clients et patients tout en optimisant la circulation au sein de vos locaux.
Arrêt de bus disponible sur place, avec la route à 500 mètres de distance et l'autoroute également à 500 mètres.
ERP : ERP possible
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès Privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus SUR PLACE
Route 500 M
Autoroute 500 M
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%
Loyer : 1200 EUROS HT HC MOIS

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/11/2025

Référence : 14208920-0019L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	100	Décembre 2025
Total			100 m²

Emplacement

Eybens 38320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GRENOBLE

4.5(6 Avis)

22 Chemin Du Vieux Chene

38240 Meylan

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 100 m²38320 Eybens

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Énergie

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