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Location Bureaux 190 m² à 600 m²Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines

À partir de
2 296 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an

Location Bureau Eysines 33320

EYSINE, zone Jean Mermoz, NCT propose 3 lots de bureaux à la location dans un immeuble livré en 2022. Ces bureaux lumineux sont aménagés en open space et salles de réunion
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2105969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Entrée B1Lot BU11er205,46 m²Bureaux
Lot BU21er190,17 m²Bureaux
Lot BU31er204,83 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Site et immeuble sous alarme
Vidéo-surveillance
Fibre optique
Normes RT 2012
Façade végétalisée
Courant fort
Cloisons vitrées toute hauteur
Faux plafond luminaires encastrés
Climatisation réversible
Sol moquette
Plancher technique

Emplacement

avenue Jean MermozEysines 33320
Rocade sortie 8
Bus ligne 38

Transports en commun

Eysines Centre

1202 m (soit 16 min à pied)

TramwayD

Picot

1477 m (soit 20 min à pied)

TramwayD

Les Sources

1518 m (soit 20 min à pied)

TramwayD

Simone Veil

1713 m (soit 23 min à pied)

TramwayD

Le Haillan Rostand

2022 m (soit 27 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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