Location Bureaux 450 m² à 1 836 m²78280 Guyancourt

À partir de
5 630 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 784 € HT/an

Location Bureau Guyancourt 78280

Au coeur de la communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location. Bâtiment de standing avec hall monumental, climatisation, ascenseurs, parc paysager. Nombreux parkings. Gare SNCF et accès routiers N10, N12, A12 et A86.
Hall monumental
. Bâtiment de bureaux de bon standing et récent
. Parc paysager
. Grand hall d'entrée
. Double ascenseur
. Moquette, faux-plafonds
. Climatisation double-flux
. Locaux en open-space
. Balcon 18,50 m² avec les bureaux du 2ème étage
. Terrasse de 95,80 m² avec les bureaux du 3ème étage
. Nombreux parkings en sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/10/2025
Référence : 13915160X-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux463 m²150 € HT-HC/m²/an22/10/2025
2Bureaux468 m²150 € HT-HC/m²/an22/10/2025
3Bureaux455 m²150 € HT-HC/m²/an22/10/2025
4Bureaux450 m²150 € HT-HC/m²/an22/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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