Location Bureaux 540 m²67720 Hœrdt

6 075 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Hœrdt 67720

BUREAUX A LOUER A HOERDT
Parc d'Activité du Ried - Réf OLBUR2532022
A LOUER : Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 690 m² situé sur un terrain clos. Il se compose d'une partie bureaux de 540 m² sur deux niveaux (358 m² en rdc reliés au 1er étage de 182 m² par un escalier interne). Ils sont rénovés, cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés. Parquet au sol avec chauffage au sol en rdc, clim & chauffage réversibles, cuisine équipée avec sa terrasse d'environ 25 m². 50 places de parking extérieur.
Le parc d'activité du Ried est situé au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG, à Hoerdt. Cette zone industrielle s'étale sur plus de 120 hectares.
L'autoroute est directement accessible à quelques minutes :
l'A35 à 4 km et
l'A4 à 8 km
les départementales D1063 et D468
ce qui met Strasbourg et sa gare à moins de 20 minutes en voiture, et l'aéroport à 25 minutes.
Le Golf de la Wantzenau est seulement à 5 minutes de distance.
Diverses sociétés en activités agroalimentaires, services ou industrielles sont installées dans ce parc dynamique telles qu'Alsace Lait, Café Henri, Bretzels Burgard, Wolf Lingerie
Contactez BNP Paribas Real Estate Advisory France pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2532022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 10 et 72
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 30 mn
Gare : Gare de Strasbourg accessible en 20 mn
Etat de l'immeuble : Rénové très bon état
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 50 Places
Source chauffage : Gaz au sol au RDC
Fibre optique : Oui
Restauration : Cuisine moderne équipée ( micro-onde, lave-vaisselle, frigo..)
Terrasses - jardins : 25 m² de terrasse au 1er étage
Environnement de proximité : Zone d'activités
Autre élément : stockage de 140 m² avec porte sectionnelle en sus si besoin
Autre élément : deux niveaux reliés par un escalier interne
Autre élément : un local serveur
Hall d'accueil : avec espace attente
Fenêtres : Double vitrage avec stores
Salle informatique : Local serveur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts cloisons amovibles
Bureau(x) cloisonné(s) : nombreux bureaux et salle de réunions
Eclairage Bureaux : luminaires leds en grande partie
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Cuisine moderne & équipée
Sécurité : Contrôle d'accès
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 2,20 à 4 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique
Eclairage intérieur : Néon
Aire de stockage extérieure : Oui
Autre élément activité : 1 porte à enrouleur
Autre élément activité : Réseau air comprimé
Autre élément activité : aérothermes gaz + froid

Emplacement

Hœrdt 67720
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Mme Nalan Kolat

Immeuble le Beverly, Espace Européen de l'Entreprise 15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Faire appel à BNP Paribas Real Estate à Strasbourg permet de bénéficier d’une expertise de plus de 40 ans sur le marché strasbourgeois. Nos équipes possèdent une grande connaissance de ce marché.
Le travail de nos experts du secteur permet d'apporter une vision claire et précise sur les grands projets à venir à Strasbourg et dans les environs.
Nos équipes sont polyvalentes et évoluent donc sur les métiers de la transaction, de l’expertise et du Property Management. L'agence est le numéro 1 des transactions en immobilier d’entreprise à Strasbourg.
Enfin, notre ancienneté nous permet d’avoir de très bonnes relations avec les services publics, en favorisant ainsi les démarches administratives liées aux transactions immobilières effectuées.

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