Location Bureaux 158 m²3 Rue Du Gevaudan, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 740 € HT/an
1 975 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lisses 91090

Au sein du Parc de la Petite Montagne Sud, nous vous proposons à la location un lot de bureaux de 158 m². Importante rénovation en cours
Nombreux emplacements de parkings extérieurs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Espace de restauration sur le parc
Espaces verts
Programme travaux rénovation prévu :
- Curage
. Remplacement sols
. Remplacement faux plafonds isolés
. Passage luminaires LED
. Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
. Peinture murs périphériques
. Mise en place climatisation réversible (chaud / froid)
. Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D : Villabé
Bus Dauphiné (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1180465-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment HALL 3 LOT 25
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Bâtiment HALL 3
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 350 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 158 m²
Étage extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1HALL 3 LOT 25Bureaux158Après travaux150 m²/an HT HC
HALL 3Parkings-350 place/an HT HC
Total158 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 23 700 euros HT/HC

Les charges ne comprennent pas les fluides

Emplacement

3 Rue Du GevaudanLisses 91090

Transports

Bois Briard

2 km (soit 4 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 5 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bras De Fer

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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