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Location Bureaux 85 m²Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

1 204 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 664 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

NCT Lyon vous propose à la location 85,36 m² de bureaux en étage élevé au sein de l'immeuble le Britannia. Grand open space et grande salle de réunion. A 2 pas du pôle multimodal de la Part-Dieu.
Disponibilité : Février 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1250 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (37,96 Euros / m² / an TTC)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : février 2024
Référence : L_ASM100271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
9ème85,36 m²BureauxFévrier 2024

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
4 Ascenseur(s)
PC sécurité 24/24
2 Parking(s) intérieur(s)
Faux plafond / luminaires pavés Led
Câblage informatique
Rafraîchissement d'air / Chauffage
Bureaux lumineux
1 open space
1 grande salle de réunion
Plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
Moquette

Emplacement

boulevard Eugène DeruelleLyon 69003
Pôle multimodal de la Part-Dieu : Gare SNCF - Métro : Ligne B Tramway : T1 - T3, nombreuses lignes de bus, Rhône express

Transports en commun

Part-Dieu Auditorium

208 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Lyon Part Dieu

262 m (soit 3 min à pied)

MétroB
TramwayRX134
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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