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Location Bureaux 487 m²Rue Servient, 69003 Lyon

12 987 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 480 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

NCT Lyon vous propose à la location 487 m² de bureaux en étage élevé en plein coeur du quartier Préfecture et à 2 pas du quartier de la Part-Dieu. Bureaux prêts à l'emploi avec des prestations haut de gamme, open space, bureaux cloisonnés. Stationnements en sous-sol.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 320 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 2100 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM91443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
4ème487,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
2 Ascenseur(s)
Interphone
Gestion Technique du Bâtiment
5 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble accès PMR – ERP type W 5ème catégorie
Performance : Effinergie plus
Faux-plancher technique et moquette au sol
Faux plafond
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Cloisons amovibles vitrées
Espace accueil
Grands open space
Salles de réunion
Coin archives / reprographie
Production chaud et froid : Sous station de chaud et froid urbain raccordée au réseau de la ville / 4 tubes /4 fils (2 tubes chaud – 2 tubes froid)
Points d'eau : possibilité espace kitchenette

Emplacement

rue ServientLyon 69003
Tram T1 au pied de l'immeuble
Métro ligne B à 2 min à pied
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Palais Justice Mairie 3E

49 m (soit 1 min à pied)

Tramway1

Place Guichard

116 m (soit 2 min à pied)

MétroB

Saxe - Bonnel

166 m (soit 2 min à pied)

Bus9

Saxe - Préfecture

194 m (soit 3 min à pied)

Tramway1

Part-Dieu Auditorium

440 m (soit 6 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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