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Location Bureaux 100 m² à 1 430 m²Rue SERVIENT, 69003 Lyon

À partir de
1 958 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 132 990 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

NCT LYON vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés divisibles dès 100 m², dans l'immeuble le plus emblématique du quartier d'affaires de la Part Dieu.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 235 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 2000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM91498
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
17ème930,00 m²Bureaux235,00Immédiate
18ème500,00 m²Bureaux235,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
IGH
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Parties communes et hall d'entrée prestigieux
Hôtesse d'accueil
PC Sécurité
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Conciergerie
Archives
35 Parking(s) intérieur(s)
Bureaux entièrement rénovés
Désamiantage complet des plateaux et des paliers d'étages
Sanitaires en parties communes refait à neuf et PMR
Service courrier
Salle de fitness dans la tour (locataire de la tour, prise d'abonnement obligatoire non compris dans les charges)
Locaux rénovés
open space
Faux plancher technique
Faux plafonds en dalle minérale avec pavés led
Climatisation réversible neuve
Moquette

Emplacement

rue SERVIENTLyon 69003
Pôle d'échanges multimodal Part-Dieu à 2 min à pied
Métro B - Tram T1, T3, T4
Nombreuses lignes de bus - Stations vélo'V

Transports en commun

Palais Justice Mairie 3E

62 m (soit 1 min à pied)

Tramway1

Moncey - Bonnel

171 m (soit 2 min à pied)

Bus139

Place Guichard

175 m (soit 2 min à pied)

MétroB

Part-Dieu Auditorium

266 m (soit 4 min à pied)

Tramway1

Saxe - Préfecture

303 m (soit 4 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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