Location Bureaux 291 m²31 RUE PAUL DUVIVIER, 69007 Lyon

4 851 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 185 € HT/an
Taxe foncière : 18 €/an

Location Bureau Lyon 69007

Au coeur du 7è arrondissement, au centre des pôles économiques et tertiaires de Lyon, Elion occupe une position stratégique : facile d'accès grâce à la diversité des moyens de transport.
En mêlant bureaux, commerces, locaux d'activités, services, logements et équipements publics, le quartier du Faubourg entre dans une nouvelle dynamique.
Gare Jean Macé à 700m
Métro ligne B Station Jean Macé reliant la gare TGV Lyon-Part Dieu
Tramway ligne T2 Station «route de vienne» reliant la gare TGV Lyon Perrache
Station Velo'v à 150m
Aéroport Saint-Exupéry à 25 minutes en voiture
Ce nouveau quartier actif, incontestablement moderne et agréable à vivre ouvre de belles perspectives au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12636020-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux291Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total291 m²
8 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone et visiophone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

31 RUE PAUL DUVIVIERLyon 69007
Bus Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35)
Bus Lignes 7-21-14
Tram Garibaldi - Berthelot (TRAMWAY-T2)
SNCF Gares Jean Macé à 700m ou Perrache
Métro B "Jean Macé"

Transports en commun

Garibaldi - Berthelot

157 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Route de Vienne

254 m (soit 3 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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