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Location Bureaux 186 m²38240 Meylan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 601 € HT/an

2 334 € HT-HC/mois

151 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Meylan 38240

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 186 m², situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, au coeur de la dynamique zone d'activité d'Innovalée, sur la commune prisée de Meylan. Cet espace, non divisible, offre un cadre de travail fonctionnel et convivial, comprenant une cuisine, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires partagés avec le reste du bâtiment. Cette opportunité unique s'adresse aux entreprises en quête d'un environnement professionnel stimulant et bien desservi, propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Autoroute A41
Bus Sur place
Route 2 KLM
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21228360-0011L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 186

Disponibilité Immédiate

Loyer 150,54 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 186 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	186	Immédiate	150,54 m²/an HT HC
Total			186 m²

Caractéristiques

Étage : 1

Cuisine
Salle de réunion

Climatisation
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%.

Emplacement

Meylan 38240

Transports

Gières, Université - Bibliothèques

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Martin-D'hères, Gabriel Fauré - Muse

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint-Martin-D'hères, Université - Condillac

4 km (soit 6 min en voiture)

Gières, Plaine Des Sports

5 km (soit 9 min en voiture)

Gières, Gières Gare - Université

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GRENOBLE

4.5(6 Avis)

22 Chemin Du Vieux Chene

38240 Meylan

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 186 m²38240 Meylan

Location Bureau Meylan 38240

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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