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Location Bureaux 838 m² à 1 675 m²11100 NARBONNE

À partir de
10 120 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau NARBONNE 11100

NARBONNE - ZAC DE LA BONNE SOURCE - BATIMENT DE BUREAUX A LOUER
Découvrez ce bâtiment de bureaux, situé au sein de la ZAC de la Bonne Source à Narbonne, d'une surface totale de 1 675 m² divisibles entre le RDC et R+1 à partir de 837 m².
Bureaux à louer au sein d'un bâtiment indépendant au sein de la ZAC de la Bonne Source, sur la commune de Narbonne.
Les bureaux, d'une surface totale de 1 675 m² sont divisibles en deux plateaux de 837 m² entre le RDC et le R+1.
Climatisation, faux planchers techniques, ascenseurs.
Le lot bénéficie également de 57 places de stationnement en extérieur.
Disponibilité : Juin 2026
LA ZAC DE LA BONNE SOURCE
Située à 3km du centre-ville de Narbonne, la Zac de la Bonne Source regroupe un environnement mixte très dynamiques d'immeubles tertiaires, de commerces et d'hôtellerie, avec un passage régulier. La zone bénéficie d'un accès immédiat aux grands axes routiers et d'une excellente visibilité. C'est un emplacement recherché pour les activités commerciales et tertiaires.
ACCESSIBILITES :
Centre-ville à 3 kilomètres
Gare SNCF de Narbonne à 12 minutes
Bus lignes A, B et E arrêt Creissel à 7 minutes à pied
Autoroutes A9 sortie n°37 à 5 minutes
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : OLBUR2537580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT R+18 RUE ERNEST COGNACQBureauxR+1837.50
LOT RDC8 RUE ERNEST COGNACQBureauxRDC837.50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Bus : Bus lignes A, B et E arrêt "Creissel" à 7 minutes
Desserte routière : Autoroute A9 : sortie n°37 à 5 minutes - Liaison vers A7 (Lyon / Marseille) et A61 (Toulouse / Narbonne)
Gare : SNCF de Narbonne à 12 minutes
Autre desserte : Centre-ville à 3km
Catégorie ERP : Oui
Parking(s) : 57 Places Ratio d’une place pour 29 m²
Environnement de proximité : Commerces, restaurants, secteur tertiaire ZAC de la Bonne Source
Faux plancher : Oui

Emplacement

NARBONNE 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Mme Marie Laure Rolando

609 Avenue Raymond Dugrand Delta Design Center
34000 Montpellier
Installée à Montpellier depuis 1986, l'agence BNP Paribas Real Estate a réuni différents profils de collaborateurs pour répondre aux besoins des entreprises de.
Actuellement, 7 collaborateurs (dont 3 seniors) sont en charge des projets immobiliers des clients. Vous souhaitez déménager, renégocier, louer ou acheter votre espace de bureau, commerce ?
De l'identification de vos besoins en passant par la recherche de nouveaux locaux, jusqu'à la recherche de l'emplacement de vos postes de travail, l'équipe de Montpellier trouvera la réponse la mieux adaptée à vos exigences et vous accompagnera à chaque étape.
L'agence couvre l'ensemble de l'agglomération :
du centre historique aux nouveaux quartiers d'Odysseum et de Port Marianne, ainsi que aux quartiers d'affaires comme Garosud, Toury et la ZI du Salaison. Le groupe est également présent en dehors de Montpellier dans des villes alentours telles que Béziers, Nîmes et Perpignan."
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