Location Bureaux 362 m² à 2 762 m²Route De L'orme Des Merisiers, 91190 Saint-Aubin

À partir de
3 797 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 418 € HT/an

Location Bureau Saint Aubin 91190

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose des locaux d'activités et de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+2. Restaurant inter-entreprise et crèche dans le parc. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs. Accès livraisons. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18.
Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Chauffage électrique
. Câblage
. Faux plafond
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2400 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/10/2025
Référence : 12534110X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux725 m²126 € HT-HC/m²/an26/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux786 m²126 € HT-HC/m²/an26/10/2025
1Bureaux362 m²126 € HT-HC/m²/an26/10/2025
Locaux d'activités889 m²90 € HT-HC/m²/an26/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Route De L'orme Des MerisiersSaint-Aubin 91190

Transports

Gif-Sur-Yvette

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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