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Location Bureaux 72 m² à 183 m²38950 Saint-Martin-le-Vinoux

À partir de
840 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 490 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint Martin Le Vinoux 38950

IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location, sur la commune de Saint-Martin-Le-Vinoux (38950), un superbe espace de bureaux de 183m² divisibles à partir de 72 m² , situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Le bâtiment dispose d'un rooftop (terrasse sur le toit) avec une vue à 360° sur Grenoble et ses montagnes. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Proximité immédiate de l'autoroute A480 et des transports en commun, ligne E du tram et lignes de bus 55 et 56 au pied de l'immeuble.
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cafétéria
. Rooftop
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute A480
SNCF Gare de Grenoble
Tram Ligne E - Arrêt "Hôtel de ville"
Bus Lignes 55 et 56
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - Pour la surface de 111 m², 1 à 2 places de stationnements peuvent être attribués ainsi qu'une cave.
- Pour le bureau au 4ième étage, 1 place de stationnement ainsi qu'une cave, peuvent être attribués.
- Bornes électrique en cours d'installation - travaux 1er trimestre 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 13396360-0036L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux72Immédiate
1Bureaux111Immédiate
Total183 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Martin-le-Vinoux 38950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GRENOBLE

4.5(6 Avis)
22 Chemin Du Vieux Chene
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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