Location Bureaux 60 m² à 582 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 969 € HT/an
Taxe foncière : 20 453 €/an
À partir de
475 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Quentin Fallavier 38070

Située dans la dynamique commune de Saint-Quentin-Fallavier, cette offre immobilière exceptionnelle propose plusieurs surfaces de locaux d'activités et de bureaux à louer, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un emplacement stratégique. Saint-Quentin-Fallavier, reconnue pour son dynamisme économique et sa position géographique avantageuse, se trouve à proximité immédiate des principales commodités et des axes routiers majeurs, facilitant ainsi l'accès et le déplacement pour vos collaborateurs et clients. Ce site, idéalement placé, offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans une région en pleine expansion. Avec une surface totale de 582 m², ces locaux sont divisibles à partir de 60 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins spécifiques, que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie cherchant à optimiser son espace de travail. Chaque espace a été conçu pour offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être de vos équipes. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et propice à la concentration. De plus, la modularité des espaces permet d'aménager les locaux selon vos préférences, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'open spaces ou de salles de réunion. En choisissant de vous installer à Saint-Quentin-Fallavier, vous bénéficiez également d'un environnement économique stimulant, avec un tissu d'entreprises varié et dynamique, propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. La proximité des axes routiers, tels que l'autoroute A43, assure une excellente connectivité avec les grandes villes voisines, notamment Lyon, Grenoble et Chambéry, renforçant ainsi l'attractivité de cette localisation pour vos partenaires et clients. En outre, la commune offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures de qualité, des services variés et un environnement naturel préservé, contribuant à l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle de vos collaborateurs. Pour découvrir l'ensemble de nos offres et obtenir plus d'informations sur ces locaux d'activités et bureaux à louer, nous vous invitons à consulter notre site internet www.sldi-immobilier.com. Vous y trouverez des détails supplémentaires sur les caractéristiques des espaces disponibles, ainsi que des photos et des plans pour vous aider à visualiser votre futur environnement de travail. Notre équipe se tient également à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser des visites sur site, afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, au coeur d'une région en plein essor, et de bénéficier d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.
Site clos et sécurisé
Espace arboré
Plinthes périphériques
Terrasse
Moquette
Faux plafond
Commodité en parties communes
Lot de 131m2 avec un coin cuisine
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF GARE ST QUENTIN FALLAVIER
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1421516-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bâtiment ABureaux108Immédiate108 HT/HC/m²/an36,03 m²/an HT15% A la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bâtiment ABureaux67Immédiate90 HT/HC/m²/an36,03 m²/an HT15% A la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment B 10Bureaux132Immédiate91 HT/HC/m²/an34,76 m²/an HT15% A la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance10
1Bâtiment BBureaux118Immédiate94 HT/HC/m²/an34,76 m²/an HT15% A la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment BBureaux97Immédiate93 HT/HC/m²/an34,76 m²/an HT15% A la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment BBureaux60Immédiate92 HT/HC/m²/an34,76 m²/an HT15% A la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total582 m²
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B 10
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 91 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 118
Disponibilité Immédiate
Loyer 94 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Loyer 92 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 582 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

1 km (soit 13 min à pied)

La Verpillière

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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