Location Bureaux 387 m²55 rue DE L'UNIVERSITE, 75007 Paris

16 770 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 516 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

Location Bureaux Paris 75007

Dans un immeuble haussmannien de standing bénéficiant de parties communes de qualité, situé dans le triangle boulevard Saint-Germain- Rue du Bac - rue de l'Université, LEASEO vous propose, à la location, des bureaux livrés en trés bon état
.- Locaux lumineux livrés en très bon état
- Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur
- Accès aux locaux par deux entrées distinctes dont une donnant directement sur rue
- Le RDC est organisé en 1 accueil, 8 bureaux et 1 cuisine
- Le sous-sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et d'un éclairage naturel partiel, est organisé en deux salles de réunion ainsi qu'un local d'archives et un serveur informatique
- Nombreux rangements
- Moulures - cheminées - Parquet
- Câblage informatique
- Chauffage CPCU
- Sanitaires PMR
- Interphone
- Gardien
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20,7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion technique: 2,5% HT du montant du loyer
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22824BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol110 m²Immédiate520 €/m²/an
Rez de chaussée277 m²Immédiate520 €/m²/an
Total387 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Locaux lumineux livrés en très bon état
- Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur
- Accès aux locaux par deux entrées distinctes dont une donnant directement sur rue
- Le RDC est organisé en 1 accueil, 8 bureaux et 1 cuisine
- Le sous-sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et d'un éclairage naturel partiel, est organisé en deux salles de réunion ainsi qu'un local d'archives et un serveur informatique
- Nombreux rangements
- Moulures - cheminées - Parquet
- Câblage informatique
- Chauffage CPCU
- Sanitaires PMR
- Interphone
- Gardien
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20,7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion technique: 2,5% HT du montant du loyer
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

55 rue DE L'UNIVERSITEParis 75007

Transports en commun

Solférino

109 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 12

Musée d'Orsay

211 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C

Rue du Bac

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Assemblée Nationale

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
29 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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