Location Commerce 744 m²17440 Aytré

10 000 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 72 000 € HT

Location Commerce Aytré 17440

Ensemble professionnel bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en angle de rue sur un foncier de 2000 m2.
Au rez-de-chaussée, 398 m2, un accueil, 6 bureau, un atelier avec deux quais de chargement, ainsi que des sanitaires. A l'étage sur 346 M2, un ensemble de bureaux et locaux sociaux. Parking en façade, le site est accessible et visible depuis l'axe principale, exposé à un passage moyen de 13 000 véhicules/jour (avec des pointes à 24000). Disponible à partir du 1er juillet 2026. Division possible. Contactez nous pour plus de détails.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 17_0379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 398 m²
  • Angle de rue

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Aytré 17440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Ter Boulevard De Courtais
03100 Montluçon
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Aytré

Contacter l'agence

Morgan Morice

À l'envoi, vous acceptez nos CGU