Orpi Promissimo

REF. 40790
Situé en plein centre ville, ce local vous offre de nombreuses possibilités.
Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture)
Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure.
Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15
Limoges : 1h40
Lyon : 2h30
Paris : 3h30
OrpiPRO Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises
Pour plus d'informations 04 70 05 05 05
https://youtu.be/81HQmqhIc04

mandat No 40313
A vendre
Local commercial d'environ 60m² avec au RDC magasin d'environ 40 m² + bureau et WCAu -1 , cave + chambre froide d'environ 18m², accès aux communs ( quai déchargement)
plus d'infos auprès d'ORPI PRO 04 70 05 05 05

Mandat exclusif n° 41199
En plein coeur du centre-ville de Montluçon, au pied du vieux château, emblème de la ville, local commercial à vendre - murs occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Le bien se compose de :
- 80 m² en rez-de-chaussée,
- 35 m² en sous-sol, exploitables selon l'activité.
Le local est actuellement loué, garantissant un revenu locatif annuel de 10 200 Euros, idéal pour un investisseur.
ORPI PRO Promissimo
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur l'Allier, la Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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Contact ORPI PRO : 04 70 05 05 05
https://youtu.be/81HQmqhIc04

Mandat n°40298 - Bureaux à vendre
Découvrez cet espace professionnel moderne de 380 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible rapidement depuis l'axe RCEA (sortie 36) accès rapide à l'autoroute A71 .
Bureaux lumineux et modulables, salles de réunion, infrastructure moderne, mobilier fait sur mesure, câblage informatique , chauffage par climatisation réversible, cuisine équipée et 25 places de parking privées, terrain arboré.
Emplacement stratégique dans une zone d'activité près des transports en commun et des commodités. Sécurité 24/7 pour un cadre de travail optimal.
Possibilité d'agrandissement. Arrosage des espaces verts grâce à un puit.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.
ORPI PRO 04 70 05 05 05
https://youtu.be/81HQmqhIc04

Mandat n°40818 - Local d'activité à vendre
A Cosne d'Allier, a vendre un local commercial / bureaux / professions libérales au RDC
Logement T3 à l'étage à rénover
vente dans l'état (toiture à revoir pour l'acquéreur)
parking gratuit a proximité
Plus d'infos contactez Orpi PRO 04 70 05 05 05

Mandat No 40894
A vendre un local commercial idéalement situé en angle de rue, dans un quartier commerçant à 120m du début de la cité médiévale de Montluçon. Local situé à coté des sorties du parking souterrain de centre ville, proximité des correspondances des bus de ville . Surface de vente de 360m² dont 250m² en rez-de-chaussée. Possibilité de terrasse.
Contactez Orpi PRO promissimo : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. 04 70 05 05 05
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jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Mandat exclusif N°40568
A louer : Local commercial à Montluçon. 165 m² + 40m² de réserve + grande cave sur un carrefour ultra passant. accès PMR. parking gratuit
Contact Fabrice ANIOUX 04 70 05 05 05
Orpi PRO promissimo : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr" ( art R125-25l, modifié).

Mandat exclusif n°38100
Situé sur un axe très passant au sud de Montluçon, ce garage automobile offre une belle opportunité pour toute activité liée à l'automobile ou aux services.
180 m² de bâti (atelier, bureau, local technique, etc.)
Environ 1 300 m² de parking, idéal pour exposition de véhicules ou stationnement client
Plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels

Mandat exclusif No 40466
A VENDRE immeuble avec un local commercial en RDC de 76 m² et 1 appartement de type T2 à l'étage (entrée indépendante).
2 places de parking en enfilade
locaux commerciaux vide louable 450/500 Euros mensuel, appartement du dessus libre aussi (loyer 450/480 Euros mensuel) .
Secteur : proche zone Carrefour/ St jacques
plus d'infos ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05