Location Commerce 293 m² à 1 240 m² - Photo 1

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Location Commerce 293 m² à 1 240 m²26 Rue Marc Verdier, 10150 Pont-Sainte-Marie

À partir de

2 442 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 28 800 € HT

Charges locatives : 9 517 € HT/an

Location Commerce Pont Sainte Marie 10150

A LOUER - Local commercial de 1.240 m² divisible à partir de 293 m² - Troyes ; zone commerciale de Pont-Sainte-Marie.
Local de 1.240 m² dont 1.152 m² en rez-de-chaussée et 88 m² en mezzanine, sur la zone de Pont-Sainte-Marie, idéalement situé à dans l'agglomération de Troyes, bénéficiant d'une forte visibilité en rond-point depuis la D960 et d'une bonne accessibilité.
Ce local est facilement aménageable et dispose d'un grand parking à disposition.
Divisibilité possible en plusieurs lots à partir de 293 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Provision sur charges 793 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Nathan BEN MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : COM101152-TEYCHENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1998
Pied d’immeuble

Emplacement

26 Rue Marc VerdierPont-Sainte-Marie 10150

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi

31200 Toulouse

Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.

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