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Location Commerce 117 m²76000 Rouen

3 000 € HT-HC/mois
308 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 345 € HT/an
Taxe foncière : 3 053 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Rouen 76000

Disponible le 1er janvier 2024
A louer en Hyper Centre-ville de Rouen, un local commercial d'environ 117 m² idéalement situé en face de l'Hôtel de Ville
ERP : Catégorie non définie
Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 117 m² en bon état, profitant d'une belle visibilité sur un quartier majeur et structurant de Rouen.
Le local offre un bel espace de vente avec une porte double accessible PMR (store métallique de sécurité électrique) et d'une vitrine. A l'arrière du local, un couloir distribue les accès ;
- Salle de réunion donnant sur cour
- Deux bureaux clos
- Espace toilettes et cuisine kitchenette
- Un espace de rangement.
Les équipements du local sont :
- Plancher en bois massif
- Faux plafond avec luminaires led et climatisation réversible encastrés
- Chauffage électrique par convecteurs individuels
- Huisseries double vitrage en excellent état
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques - Bâtiment fibré
Un box fermé en sous-sol au sein de la copropriété, sécurisé par un portail électrique.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et alimentation
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Bus Transports en commun au pied de l'immeuble
SNCF A 10 min à pieds de la Gare SNCF Rouen-Rive-Droite
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 1245699-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux117
Total117 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 117 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Alexia SIMON

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 74 implantations et 3 équipes transverses : Asset Management, Investissement et Logistique, ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

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