Location Commerce 600 m²67550 Vendenheim

6 900 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 200 €/an

Location Commerce Vendenheim 67550

  • Secteur commercial très fréquenté
  • Environnement d’enseignes nationales
  • Accès simple depuis les grands axes
Le local se situe au cœur de la zone commerciale de Vendenheim, l’une des plus importantes et dynamiques de l’agglomération strasbourgeoise. Cet environnement regroupe un large éventail d’enseignes nationales, commerces de destination et services variés, offrant un flux constant de clientèle. La rue du Commerce bénéficie d’une accessibilité optimale, notamment depuis les axes majeurs reliant Strasbourg à ses zones périphériques.
Les transports collectifs desservent le secteur, avec plusieurs gares et arrêts situés à distance raisonnable, tandis que le site reste largement orienté vers un accès en véhicule individuel grâce à ses infrastructures dédiées. La présence de parkings étendus autour des enseignes voisines garantit une arrivée simple pour les visiteurs, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerçante cherchant à capter un large public.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux600 m²138 € HT-HC/m²/an06/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Vendenheim 67550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De La Madeleine
75008 Paris
French Real Estate est propriétaire et promoteur de biens commerciaux dans toute la France. Ils possèdent actuellement 120 000 m2 de biens commerciaux, qu'ils gèrent également directement.
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Franck Martinelli

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