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Location Entrepôt 145 m² à 749 m²26130 Saint Paul Trois Chateaux

À partir de
1 450 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 976 € HT
Dépôt de garantie : 14 980 € HT

Location Entrepôt Saint Paul Trois Chateaux 26130

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LOUER ENTREPÔT 749M2 DIVISIBLES EN 5 (10€ DU M2 MENSUEL)
En bail en état futur d'achèvement sur Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) un bâti de 749m2 d'entrepôt et/ou local d'activité divisibles en 5 lots de 158M2 sur 2 106m2 de terrain..
Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL portail électrique.
5 lots possibles de 142M2 à 155M2 livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides.
Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre possible.
PC accepté et recours des tiers purgé, le bâtiment est livrable EN OCTOBRE 2025.
BAIL COMMERCIAL
ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR
RÉVISION ANNUELLE INDEX ILC
DÉPÔT DE GARANTIE DEUX MOIS DE LOYER HT HC
ACTE AUTHENTIQUE FRAIS PARTAGÉS BAILLEUR PRENEUR
LOYER ANNUEL POUR L'INTÉGRALITÉ 89 880€ HORS TAXE SOIT 10€ DU M2
TAXE FONCIÈRE À DÉTERMINER QUI SERA À LA CHARGE DU PRENEUR
FRAIS D'AGENCE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR
DOSSIER COMPLET À DISPOSITION
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 17 976 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2025
Référence : LP42805-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC749DIVISIBLES EN 5 LOTS

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Paul Trois Chateaux 26130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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