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Location Commerce 552 m²Rue Léon Blum, 62290 Nœux-les-Mines

Autre -
6 500 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 600 € HT
Dépôt de garantie : 13 000 € HT
Charges locatives : 5 200 € HT/an

Location grande cellule commerciale centre commercial Noeux les Mines

Cellule à louer dans un environnement très commercial, à côté de flux important de piéton, intégré dans une galerie existante d'un hyper très dynamique (leader dans le secteur).
Cellule livrée en coque froide, bien isolée, disposant d'une vitrine de 11m environ avec trois issues de 3 unités.
Sol en carrelage. Terrasse extérieure .
Idéal pour Bar, brasserie, restaurant.
Disponibilité : Immédiate
Référence : Noeux Galerie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 520 m²
  • Linéaire de façade : 40 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Parking
  • Terrasse
Exceptionnel cellule nouvellement crée à l'entrée d'une galerie commerciale de l'hypermarché le plus dynamique du secteur.

Emplacement

Rue Léon BlumNœux-les-Mines 62290

Transports en commun

Centre Commercial.

36 m (soit 0 min à pied)

Bus24

Noeux-Les-Mines

823 m (soit 11 min à pied)

5254

Mazingarbe

2362 m (soit 31 min à pied)

52

Bully - Grenay

4954 m (soit 66 min à pied)

5254
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques delille

52 chemin de haut de laborde
64290 GAN
2Ddeveloppement est une agence immobilière un peu différente des brookers.
En effet, nous n'intervenons que pour des clients habituels tant au niveau de leur accompagnement en production, que la mise en location de leurs biens, en arbitrages mais aussi en recherche d'investissements de murs occupés.
Nos domaines prioritaires sont les murs de commerces ou d'activités, France entière.
Nous ne travaillons que pour peu de clients en privilégiant la durée à la quantité.
Nous pouvons aussi, dans le cadre d'autres contrats intervenir en assistance à Maitrise d'ouvrage sur la faisabilité d'un programme, sa phase administrative, ou travaux.

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