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Location Commerce 640 m²60740 Saint Maximin

8 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 24 000 € HT
Charges locatives : 12 160 € HT/an

Location Local Commercial - 670m2 - Zone commercial Saint-Maximi

Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin proche des grands axes routiers avec un flux passant voitures : 50000 véhicules/jour. Ce local commercial de 640 m2 offre un emplacement exceptionnel
dans une zone dynamique et très fréquentée du centre commercial de St Max Avenue. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Localisation :
En plein coeur du centre commerciale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et axes piétons stratégiques.
Accès : axe principale D1016 reliant Creil à Chantilly A1 axe Paris -Belgique.
Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales
Caractéristiques techniques :
Grand linéaire de façade
HSP : 3,5 m
Climatisation
Parquet
Places de parkings communes à l'extérieur
Conditions financières : Loyer de 8 000€/HT/HC/ mois
Charges locatives : 1 015€ / mois
TF : 1 120€ / mois
Type de Bail : Commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement Trimestriel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 14 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 015 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP46539-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC490Surface de vente
RDC50locaux sociaux
RDC100Réserve

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 640 m²
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Saint Maximin 60740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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