Location Commerce 350 m² à 1 000 m²80450 Camon

ENTERPRISE IMMOBILIER AMIENS vous propose à la location un bâtiment à usage commercial et/ou d'activité d'environ 1 000 m², idéalement situé dans un secteur commercial dynamique à l'est de l'agglomération amiénoise.
Bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial attractif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité sur le secteur.
Le bâtiment dispose d'un vaste espace intérieur, permettant différents aménagements selon les besoins du futur occupant.
Une division est envisageable à partir de 350 m², offrant une solution adaptée aussi bien aux enseignes nationales qu'aux entreprises locales.
Le propriétaire pourra prendre en charge certains travaux de rénovation extérieure, selon le projet et les besoins du futur preneur. Les aménagements intérieurs resteront à la charge du locataire, selon les conditions convenues.
Conditions financières :
Loyer annuel : 90 000 € HT/HC, pour l'ensemble du bâtiment.
Division possible dès 350 m², avec conditions locatives à définir selon la surface retenue.
Charges et taxe foncière : à préciser.
Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Prestations : Surface totale d'environ 1 000 m².
Divisibilité possible à partir de 350 m².
Grand volume intérieur facilement aménageable.
Belle hauteur sous toiture.
Charpente métallique.
Éclairage naturel par éléments translucides en toiture.
Plusieurs accès au bâtiment.
Portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison.
Espaces de stationnement extérieurs.
Possibilité de travaux de rénovation extérieure par le propriétaire.
Adaptation des locaux selon le projet du futur occupant.