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Location Local d'activités 1 460 m²Allée Guimet, 69250 Neuville-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 16,67 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 159 €/an
8 750 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an

Location / Local d'activité 1460m2 + 3000m2 stockage extérieur / Fleurieu-Sur-Saône 69250

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité de plein pied de 87m sur 17m de largeur situé à Fleurieu-sur-Saône 69250, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Il offre une configuration idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Extérieur privatif de plus 3 000m2 !
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 1 480 m²
- Bureaux aménagés : parfaits pour un usage administratif ou d'accueil
- Grande plateforme extérieure dédiée au stockage ou au stationnement (2000m2)
- 7 m de HSP adaptée au stockage en hauteur
Localisation :
- Commune de Fleurieu-sur-Saône (69250)
- À proximité immédiate de la rocade Est, de l'A46 et des grands axes du nord de Lyon
Local polyvalent, adapté à de nombreux types d'activités avec une zone extérieure privative rare dans ce secteur.
Une visite s'impose !
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1460 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1420168-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 460Immédiate71 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 460 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 460
Disponibilité Immédiate
Loyer 71 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 460 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Allée GuimetNeuville-sur-Saône 69250

Transports

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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