Location Local d'activités 360 m² à 5 800 m²04100 Manosque

À partir de
3 741 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 5800 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 360 M2 MANOSQUE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 5 800 m² situé à Manosque, au coeur de la zone industrielle Saint Maurice. Ce programme neuf, à l'architecture soignée et moderne, est composé de plusieurs cellules divisibles à partir de 360 m², offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
Chaque lot se compose d'un espace d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux aménagés en mezzanine, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres en partie activité, des portes sectionnelles de 3,50 x 3,50 mètres et une capacité de charge au sol de 3 tonnes par m². L'ensemble bénéficie d'un aménagement qualitatif, incluant une charte paysagère, des espaces communs agréables et une accessibilité optimale à proximité immédiate de l'autoroute A51 et de la D907.
Le site dispose de 97 places de stationnement et permet une exploitation dans un environnement professionnel dynamique et en plein développement.
Disponible à l'été 2024, ce bâtiment constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le secteur de Manosque. Pour en savoir plus, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Disponibilité : immédiate
Référence : 04_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totalLoyer annuel
LOT 1RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX489 m260 580€
LOT 2RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX549 m268 580€
LOT 3RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 4RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 5RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365m245 600€
LOT 6RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 7RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX373 m246 585€
LOT 8RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX373 m246 585€
LOT 9RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 10RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 11RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 12RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 13RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 14RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX365 m245 600€
LOT 15RDC + R+1MIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX360 m244 950€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aéroport : 80km
- Autoroute : A51
- Bâtiment à énergie positive
- Bus : ligne 114
- Charge au sol : 3 tonnes
- Façade bardage double peau
- Gare TGV : 5km
- Hauteur sous plafond : 7m
- Immeuble labellisé : BREEAM
- Mezzanine
- Parkings extérieurs : 97 places
- Portail :
- Site clos

Emplacement

Manosque 04100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Julien MORENO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
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Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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