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Location Local d'activités 440 m²1-9 Chemin De Chapoly-Laval, 69230 Saint-Genis-Laval

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 221 €/an
2 934 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Location local d'activité avec bureaux aménagés et accès autoroutes à Saint-Genis-Laval

Situé à Saint-Genis-Laval, ce local d'activités d'une surface totale de 440 m² se compose de 380 m² d'entrepôt et de 60 m² de bureaux aménagés. Ce bien propose un accès de plain-pied facilitant les livraisons pour poids lourds et utilitaires, ainsi qu'un portail automatique pour plus de sécurité. Les bureaux climatisés sont équipés de cloisons, d'éclairage performant, de faux plafond et de chauffage électrique. Les utilisateurs bénéficient également de vestiaires et sanitaires, ainsi que de toutes les installations nécessaires à un environnement professionnel fonctionnel. L'emplacement, au cœur d'une zone tertiaire et artisanale dynamique, assure un accès immédiat aux autoroutes A7 et A450 pour une excellente desserte routière, complétée par la proximité de la ligne de bus 88 (arrêt St Genis Bellevue à 1 km). Ce local allie fonctionnalité, confort des espaces de travail et accessibilité optimale pour les professionnels exigeants.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Eclairage
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Sol plastique
Porte sectionnelle normale
Structure bardage
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Isolation
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
Bus Ligne 88
Arrêt St Genis Bellevue à 1 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1295252-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités38015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux6015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 10Cellule 10Activités440Immédiate80 m²/an HT HC3 500 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceCellule 10
Total440 m²
Type Activités
Surfaces 380
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule Cellule 10
Bâtiment Cellule 10
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1-9 Chemin De Chapoly-LavalSaint-Genis-Laval 69230

Transports

St-Genis-Laval Hôp. Sud

2 km (soit 5 min en voiture)

North Concord / Martinez

2 km (soit 5 min en voiture)

Irigny - Yvours

3 km (soit 7 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 9 min en voiture)

Irigny

4 km (soit 5 min en voiture)

Gare D'oullins

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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