Vente Local d'activités 540 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 540 m²01480 Frans

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

720 000 €

LOCATION LOCAL d'activité de 540m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce local d'activités neuf de 538 m², disponible à la vente ou à la location. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques, il offre un espace fonctionnel et modulable, avec 450 m² en rez-de-chaussée et 88 m² de mezzanine.
Livraison brut de béton, fluides en attente
- Amené d'Eau Potable, Telecom,
- Evacuation des eaux usées en attente
- TGBT installé dans chaque lot
- Porte sectionnelle alimentée 3 X 3.5 mètres
- Eclairage LED 150 lux
- Charpente métallique
- Bardages double peau isolés
- Complexe de toiture multicouche isolé
- Dallage quartz 1,5 T/ m²
- Murs séparatifs entre lots en blocs agglos
- Mezzanine plancher (hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres)
- Accès par escalier métallique
- Garde corps serrurerie acier
- Huisseries en RDC et mezzanine
- Hauteur : 6 mètres
- 9 places de stationnement
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
Bus A85
Autoroute A6

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1526535-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	450				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
MEZ	Mezzanine	90				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9	Activités	540	Immédiate	92 m²/an HT HC	2,2 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	88,8 m² HD	4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 9
Total		540 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 450

Étage MEZ

Type Mezzanine

Surfaces 90

Étage Total Cellule Lot 9

Type Activités

Surfaces 540

Disponibilité Immédiate

Loyer 92 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 540 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Frans 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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